Diario y notas
desde el estudio.
Reflexiones largas sobre materiales, oficios y mercado. Notas cortas desde obras en curso. Aprendemos en cada proyecto y aquí lo escribimos.
Reformar en El Carpio y la comarca del Alto Guadalquivir
El Carpio, Bujalance, Montoro y Villa del Río. Cuatro pueblos del Alto Guadalquivir donde la vivienda cuesta entre 491 y 778 €/m². Casa de pueblo de tapial y adobe, problemas de capilaridad y oportunidad real para quien sabe lo que compra. Guía técnica desde nuestra sede operativa.
Reformar en El Brillante y Vallellano: dos zonas, un mismo perfil de obra
Una está al norte, la otra al oeste. Una es unifamiliar con jardín y aire de sierra; la otra es piso señorial de avenida. Comparten algo importante: el mismo cliente y la misma reforma típica de redistribución sobre vivienda de los 70-80. Guía técnica para entender qué cambia en cada una antes de comprar.
Reformar en el Centro de Córdoba: Tendillas, Cruz Conde y Gran Capitán
El ensanche higienista que en cinco años (1925-1930) cambió la cara comercial de Córdoba. Vivienda burguesa de cinco plantas, regionalismo neobarroco, edificios catalogados y el Conjunto CC-2 del PEPCH sobre la Plaza de las Tendillas. Guía técnica para reformar dentro del corazón moderno de la ciudad.
Reformar en la Axerquía: Santa Marina, San Lorenzo, San Andrés y San Pablo
La Axerquía también es Casco Histórico, pero no es Judería. Casas de vecinos en torno a las cuatro iglesias fernandinas, vivienda popular protegida por el PEPCH, programa cooperativo PAX y un mercado donde los pisos pequeños suben fuerte mientras los grandes corrigen. Guía técnica para reformar aquí sin sorpresas.
Reformar en el Casco Histórico de Córdoba: lo que cambia respecto al resto de la ciudad
El Casco Histórico no es lo mismo que la zona Centro. Aquí mandan el PEPCH, la declaración BIC desde 2003 y una tipología constructiva que no se reforma improvisando. Guía técnica para entender qué te vas a encontrar antes de firmar la compra.
Microcemento o resina: cuándo elegir cada uno en obra real.
Llevamos seis años poniendo microcemento en baños y cocinas, y dos años trabajando con resinas epoxídicas. La pregunta del cliente siempre es la misma: ¿cuál aguanta mejor? La respuesta corta es: depende del baño. La respuesta larga lleva esta entrada entera.
El mercado de reformas en Córdoba en 2026: radiografía por barrios
Sube el coste del oficio, los plazos se alargan y cuesta encontrar buenos profesionales. Y aun así, la demanda de reforma integral en Córdoba no para de crecer. Análisis honesto, barrio a barrio, desde dentro del estudio.
Diario PROY-024 · Semana 12: cuando aparece un revoco de cal del siglo XX
Doce semanas de obra en la rehabilitación de un edificio que estamos dividiendo en varias viviendas. Esta entrada del diario va sobre algo aparentemente pequeño —la fachada de un patio interior— y sobre por qué a veces la decisión correcta es la lenta.