Venta · Ref. PCO338
LA JOYA DEL CASCO HISTÓRICO DE CORDOBA. APARTAMENTO TOTALMENTE EQUIPADO JUNTO A OLLERIAS
Apartamento · Córdoba — Ollerías
- 1 habitación
- 1 baño
- 42 m² const.
- 36 m² útiles
Descripción
Descubre este exclusivo apartamento de nueva construcción (2022), ubicado en pleno Casco Histórico de Córdoba, declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, a escasos metros de la Avenida de las Ollerías. Una oportunidad única para vivir o invertir en uno de los enclaves más emblemáticos y demandados de la ciudad. Wikipedia
La vivienda
Con 40 m² totalmente optimizados, este acogedor apartamento en planta baja demuestra que el espacio bien diseñado lo es todo. La distribución integra un luminoso salón-cocina americana, zona de dormitorio diáfana y un baño completo, creando un ambiente moderno, funcional y de gran confort.
Equipamiento completo — listo para entrar a vivir
La vivienda se entrega completamente amueblada y equipada, sin necesidad de ninguna inversión adicional:
Aire acondicionado en split
Cocina americana totalmente equipada con electrodomésticos
Sofá cama
Cama con canapé abatible
Armario auxiliar
Zonas comunitarias excepcionales
El edificio, compuesto únicamente por 5 viviendas, ofrece un ambiente íntimo y tranquilo. Cuenta con patio comunitario y una espectacular terraza comunitaria en la segunda planta, con césped artificial y vistas panorámicas a todo el Casco Histórico de Córdoba — un privilegio al alcance de muy pocos.
Una ubicación inmejorable
Vivir aquí significa tener a tu puerta la historia viva de Córdoba: sus patios, su gastronomía, sus calles adoquinadas y sus monumentos declarados Patrimonio Mundial. Todo ello con la comodidad de contar con acceso directo a la Avenida de las Ollerías, uno de los principales ejes de comunicación de la ciudad.
Datos técnicos
Superficie: 40 m² construidos
Planta: Baja
Año de construcción: 2022
Estado: Obra nueva / Reformado integral
Amueblado: Sí, completamente
Aire acondicionado: Sí
Zonas comunes: Patio + terraza con vistas panorámicas.
INFORMACIÓN RELEVANTE. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria. Correspondiendo estos a 3.800€ mas IVA.
Características
- Aire acondicionado
- Calefacción
- Terraza
- Puerta blindada
- Amueblado
- Electrodomésticos